大家好，我是多金先生，在上海专注帮个人和企业办理贷款、公积金提取及公积金贷款已经10多年了。每天接到最多的咨询就是：“多金老师，我在上海金山工作，想提取公积金，到底需要准备哪些材料啊？”说实话，公积金提取看着简单，但不同情形、不同人群需要的材料真不一样，少一样都可能白跑一趟。今天我就结合金山区公积金管理中心的具体要求，把各种提取情形的材料清单给大家捋清楚，建议收藏备用，有不清楚的随时打我电话13106098764，我免费帮你分析！

一、先搞清楚：你在金山区符合哪种公积金提取条件？

公积金提取不是“想提就能提”，得符合上海公积金管理中心规定的条件。金山区的提取条件和上海全市一致，主要分以下几类，每类对应的材料差别很大，大家先对号入座：

• 购房提取：包括购买商品房、二手房、经济适用房等；
• 租房提取：在金山无房，租赁住房居住；
• 退休提取：达到法定退休年龄（男60岁，女55岁）且办理退休手续；
• 偿还购房贷款本息提取：包括商贷、公积金贷或组合贷；
• 离职提取：非上海户籍职工离职离开上海，或上海户籍职工与单位终止劳动关系且未再就业；
• 其他情形：如完全丧失劳动能力、出国定居、享受低保等（较少见，本文暂不展开，有需要可单独咨询我）。

确认好自己的提取情形后，咱们再来看具体材料，千万别张冠李戴！

二、金山区公积金提取核心材料清单（分情形详解）

情形1：购房提取公积金（最常见）

在金山或上海其他区买房，提取公积金支付房款或偿还贷款，材料分“全款购房”和“贷款购房”两种情况：

（1）全款购房（一次性付清房款）

• 必备基础材料：
  • 本人身份证原件及复印件（正反面印在同一页A4纸上）；
  • 本人公积金卡（或银行借记卡，需是上海公积金中心指定银行，如建行、工行等）原件及复印件；
  • 购房合同原件及复印件（需加盖“已登记备案”章，复印件只需含封面、产权人信息、房屋地址、金额、签字盖章页）；
  • 购房发票（或收据）原件及复印件（发票金额需与合同一致）。
• 补充材料（根据实际情况提供）：
  • 如果购房人是配偶，需提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件；
  • 如果购房人是直系亲属（父母、子女），需提供户口本原件及复印件（能证明亲属关系），或派出所出具的亲属关系证明；
  • 购买二手房的，还需提供《不动产权证书》（房产证）原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件。

（2）贷款购房（按揭贷款）

• 必备基础材料：
  • 本人身份证原件及复印件、公积金卡原件及复印件（同上）；
  • 购房合同原件及复印件（要求同全款购房）；
  • 借款合同原件及复印件（需含贷款金额、期限、利率、还款账户等关键页）；
  • 贷款银行出具的近6个月还款明细（需加盖银行公章，线上打印的需带银行电子章）。
• 补充材料：
  • 配偶提取的，需结婚证、配偶身份证及配偶还款明细（若共同还款）；
  • 组合贷（公积金贷+商贷）的，需同时提供公积金借款合同和商业借款合同。

多金先生提醒：购房提取一般可在购房合同签订后、付清房款后或贷款发放后申请，提取金额不超过购房总价或贷款余额，具体以公积金中心审核为准。金山区的朋友如果买的是金山本地房子，房产证地址是金山区，办理时材料会相对好核对，异地购房（如外地买房）可能还需额外提供社保或纳税证明，建议提前打我电话13106098764确认！

情形2：租房提取公积金（无房职工福音）

在金山无自有住房，租赁住房居住的，可申请提取公积金支付房租，材料相对简单，但需注意“无房证明”的有效期：

• 必备基础材料：
  • 本人身份证原件及复印件、公积金卡原件及复印件；
  • 《上海市租赁合同备案证明》原件及复印件（需通过“随申办”APP或各区住房租赁服务中心备案，备案号要清晰）；
  • 本人名下在上海无自有住房的证明（即“无房证明”，可线上通过“随申办”APP下载，也可线下到各区不动产登记中心开具，有效期1个月，千万别提前开！）。
• 补充材料：
  • 如果租赁的是保障性租赁住房，需提供保障性租赁住房项目认定证明原件及复印件；
  • 配偶共同提取的，需结婚证、配偶身份证及配偶无房证明（双方都需无房）。

多金先生经验分享：租房提取现在线上就能办，通过“上海公积金”APP或“随申办”上传材料即可，但很多朋友卡在“租赁合同备案”这一步——房东不愿意配合备案怎么办？其实有合规的变通方式，具体可以打我电话13106098764，我教你处理！

情形3：退休提取公积金（一次性销户提取）

达到法定退休年龄且已办理退休手续的，可申请提取公积金账户全部余额，材料最简单：

• 本人身份证原件及复印件；
• 本人公积金卡原件及复印件；
• 退休证或《上海市养老保险待遇核定表》原件及复印件（若退休证信息不全，需提供核定表）。

注意：退休提取是“销户提取”，提取后公积金账户就注销了，以后不能再缴存。金山区的叔叔阿姨们办理时，记得带好退休证原件，很多老同志可能只有退休审批表，也是可以的，不确定的话随时问我。

情形4：偿还购房贷款本息提取（按揭族常用）

和前面“贷款购房提取”有点像，但这里特指“购房后每年提取公积金还贷款”，材料侧重还款记录：

• 本人身份证原件及复印件、公积金卡原件及复印件；
• 借款合同原件及复印件（只需含贷款基本信息页）；
• 贷款银行出具的近12个月还款明细（需加盖银行公章，需显示每期还款金额、剩余本金）；
• 若配偶共同提取，需结婚证、配偶身份证及配偶还款明细。

多金先生提醒：还贷提取每年只能办1次（或每季度1次，具体看贷款银行），提取金额不超过近12个月还款总额，建议在贷款发放满1年后再申请，避免材料不全。金山区的朋友如果贷款银行在金山本地（如建行金山支行、工行金山支行），打明细会更方便，异地贷款的话记得提前让银行邮寄盖章版明细。

情形5：离职提取公积金（非沪籍或离职未就业）

非上海户籍职工离职离开上海，或上海户籍职工与单位终止劳动关系且未再就业满2年的，可申请提取：

• 非上海户籍离职：
  • 本人身份证原件及复印件、公积金卡原件及复印件；
  • 与单位终止劳动关系的证明原件及复印件（如离职证明、退工单，需加盖单位公章）；
  • 户口本原件及复印件（需含户主页和本人页，证明非上海户籍）。
• 上海户籍离职未就业：
  • 本人身份证原件及复印件、公积金卡原件及复印件；
  • 终止劳动关系证明原件及复印件；
  • 《就业创业证》（或《劳动手册》）原件及复印件，需登记“失业”状态且满2年。

注意：离职提取也是“销户提取”，提取后账户注销。非沪籍朋友离职后最好在3个月内办理，避免单位已封存但材料过期；沪籍朋友需满足“未就业满2年”才能提，时间别算错了！

三、金山区公积金提取材料准备注意事项（避坑指南）

干了10年公积金服务，见过太多朋友因为材料细节问题跑断腿，这几点一定要记牢：

1. 复印件要求：所有复印件必须用A4纸复印，清晰完整，身份证正反面印在同一页，合同复印件只需关键页（别抱着整本合同去，浪费纸还不好核对）；
2. 原件核对：公积金中心需核对原件与复印件是否一致，审核后会退还原件，复印件留存，所以原件千万别忘带！
3. 材料有效期：无房证明、还款明细等有时效性（一般1-3个月），提前开好过期了白费功夫，建议办理前1周内准备；
4. 配偶/亲属提取：除关系证明外，建议配偶/亲属本人一同到场，或提供经公证的委托书（避免“人不到、材料不全”的麻烦）；
5. 金山区特殊要求：金山公积金管理中心（地址：金山区蒙山路1090号，电话021-57932123）对部分材料格式可能有细微要求，比如离职证明需注明“劳动关系已解除，无经济纠纷”等，不确定的话提前电话咨询或直接联系我13106098764，我帮你确认！

四、金山区公积金提取办理流程（线上+线下）

材料准备好后，就可以办理了，金山区的朋友可以选择线上或线下两种方式：

1. 线上办理（推荐，方便快捷）

• 适用情形：租房提取、退休提取、还贷提取（部分银行支持）、购房提取（需已备案）；
• 操作步骤：
  1. 下载“上海公积金”APP或登录“随申办”APP，实名注册认证；
  2. 首页点击“公积金提取”，选择对应的提取情形（如“租房提取”“购房提取”）；
  3. 按提示上传材料原件扫描件（确保清晰无遮挡），填写提取金额、收款账户；
  4. 提交后等待审核（一般1-3个工作日），审核通过后款项到账公积金卡。

2. 线下办理（适合材料复杂或需现场咨询）

• 办理地点：金山区公积金管理中心（蒙山路1090号），或部分受托银行网点（如建行金山支行、工行金山支行，建议提前电话确认是否受理）；
• 办理流程：
  1. 取号排队（建议早上去，人少）；
  2. 到窗口提交材料原件及复印件，工作人员审核；
  3. 审核通过后，填写《公积金提取申请表》，签字确认；
  4. 款项一般3-5个工作日到账公积金卡。

多金先生建议：如果材料齐全、情形简单（如退休、租房），优先选线上办理，省时省力；如果材料复杂（如异地购房、亲属关系提取），或不确定材料是否齐全，建议线下办理，现场有问题可以直接问工作人员，或者提前联系我13106098764，我陪你一起去，帮你把关材料！

五、常见问题解答（Q&A）

Q1：我材料不齐，可以先提交吗？
A：不可以！公积金中心实行“材料齐全受理制”，少一样都不行，建议提前按清单准备好，不确定的随时打我电话确认。

Q2：提取后多久能到账？
A：线上办理审核通过后1-3个工作日，线下办理3-5个工作日，具体以公积金中心实际处理时间为准。

Q3：我是金山本地人，在浦东买房，提取材料有区别吗？
A：没有区别，上海全市公积金提取政策统一，和购房区域无关，材料要求一样。

Q4：公积金提取会影响以后贷款吗？
A：正常提取（如购房、还贷、租房）不影响公积金贷款额度，但离职提取等销户提取后，需重新缴存满6个月才能申请公积金贷款。

六、多金先生最后说一句

公积金提取是咱们职工的合法权益，但材料准备确实是个细致活儿，不同情形、不同个人情况（比如婚姻、户籍、贷款类型）都会影响材料清单。我在金山帮过上千位朋友办理公积金提取，最常见的问题就是“材料漏带”“复印件不合格”“条件不符合硬要提”，结果浪费时间精力。

如果你看完文章还是不确定自己需要哪些材料，或者办理过程中遇到问题，别犹豫，直接打我电话13106098764，我是多金先生，10年上海公积金服务经验，帮你免费分析提取条件、核对材料清单，甚至陪你一起去金山区公积金管理中心办理，让你少走弯路，顺利拿到公积金！记住，专业的事交给专业的人，省心又高效！